<div>Casa en Venta – Colonia Lafayette, Guadalajara<div>Dirección: Calle General San Martín #425, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.</div><div>Precio: $11,500,000 MXN</div><div>Terreno: 315 m² (14 m frente x 22.5 m fondo)</div><div>Construcción: 273 m²</div><div>Niveles: 3</div><div>Recámaras / espacios: 4</div><div>Baños: 1 completo + 4 medios baños</div><div>Estacionamiento: 2 autos</div><div>Descripción</div><div>Propiedad en excelente ubicación dentro de Lafayette, a solo 2 cuadras de Av. Chapultepec, 2 cuadras de Av. Niños Héroes y 2 cuadras de Av. Américas.</div><div>Se desarrolla en tres niveles con distribución funcional:</div><div>Planta Baja: cochera para 2 autos (1 techado), recibidor, estancia, comedor, cocina, medio baño, patio con terraza y bar.</div><div>Segundo Nivel: 4 recámaras o espacios privados (una con baño completo), distribuidor y 3 medios baños adicionales.</div><div>Tercer Nivel: bodega (antes cuarto de servicio), área de lavado, azotea y medio baño.</div><div>La instalación hidráulica y sanitaria se renovó hace 8 años, y la eléctrica se actualizó hace 2 años, lo que garantiza funcionalidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>A 2 cuadras de Av. Chapultepec</div><div>A 2 cuadras de Av. Niños Héroes</div><div>A 2 cuadras de Av. Américas</div><div>Entorno de alta plusvalía con cafeterías, restaurantes, galerías, oficinas y vivienda vertical.</div><div>Potencial de Uso</div><div>Por su distribución y ubicación, la propiedad es ideal para:</div><div>Oficinas o despachos boutique</div><div>Coworking</div><div>Notarías</div><div>Consultorios médicos</div><div>Centro de servicios</div><div>Desarrollo vertical de vivienda u oficinas</div><div>Valor Agregado</div><div>Frente amplio de 14 metros</div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno regular y plano</span></div><div>Propiedad con instalaciones actualizadas y en buen estado de conservación</div><div>Contáctanos para más información o agendar una visita.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br>